Prodej exklusivní vily užitné plochy 578m2 na pozemku 886m2 v Praze 9 - Klánovicích

PRODEJ EXKLUZIVNÍ LUXUSNÍ VILY V NEOKLASICISTNÍM STYLU v Praze Klánovicích

Rok kolaudace: 2020 | Cihlová konstrukce | Prémiové materiály

 ARCHITEKTURA A DESIGN

Reprezentativní vila spojující klasickou eleganci s moderními technologiemi. Neoklasicistní fasáda s italským obkladem Marmolino Travertino, doplněná o benátské štuky a fresky v interiéru. Nasvícené schodiště a sloupy dotvářejí luxusní atmosféru.

STAVEBNÍ PARAMETRY

Konstrukce: cihlová, zateplená tvrzeným polystyrenem 15 cm s protihlukovou izolací
Střecha: pálená taška, zateplení 40 cm minerální vaty
Podlahy: lité samonosné konstrukce s mramorovými povrchy
Schodiště: samonosné s umělecky kovaným zábradlím
Okna: trojskla s vitrážemi a elektrickými venkovními roletami
Okapy: měděné, vyhřívané, včetně svodů

SMART HOME TECHNOLOGIE

Dálkové ovládání rolet a termostatu
Centrální zabezpečovací systém
Centrální vysávání
Nasvícení schodiště a sloupů
DISPOZIČNÍ ŘEŠENÍ

PŘÍZEMÍ - 152m2

Centrální prostor s přípravou na kuchyňskou linku – 117m2
Přímý vstup na terasu a do zahrady
Samostatné WC – 1,5m2 a zádveří 7m2

1. PATRO – 134m2

4 prostorné místnosti – 23m2, 22m2, 28m2, 20m2
Luxusní koupelna s rohovou vanou, sprchovým koutem a umyvadly, WC a bidet – 27m2
Vše v mramorovém provedení
Podlahové vytápění

2. PATRO – 143m2

Velká společenská místnost – 122m2
Koupelna s vířivou vanou a sprchovým koutem – 21m2
Radiátorové vytápění

SUTERÉN – 149m2

Garáž pro 5 vozidel – 70m2
Dílny a sklady – 65m2
Technická místnost (plynový kondenzační kotel) – 4m2
Koupelna a WC – 3m2
Podlahové vytápění

ZAHRADA A EXTERIÉR

Jezírko s přepadem a skalkou
Zavlažovací systém napojený na 5-6m³ nádrž
Venkovní zastřešené stání
Kompletní oplocení s kovaným plotem
3 vjezdové brány
Profesionální terénní úpravy

TECHNICKÉ VYBAVENÍ

Vytápění: plynový kondenzační kotel + radiátory + podlahové topení
Inženýrské sítě: vodovod, plyn, kanalizace
Centrální vysávání
Vyhřívané měděné okapy
Dešťová voda svedena do zásobní nádrže

✨ LUXUSNÍ DETAILY

Reprezentativní samonosné schodiště s exkluzivním kovaným zábradlím
Benátské štuky a fresky na stěnách
Mramorové podlahy v celém objektu
Italský travertinový obklad fasády
Vitrážová okna s trojskly
Nasvícené architektonické prvky
Umělecky zpracované kovářské prvky
 
Jedinečná nemovitost pro náročné klienty, kteří oceňují spojení klasické elegance, moderních technologií a absolutního komfortu bydlení. V případě zájmu o prohlídku nás kontaktujte.